stanovi u Nisu sa terasom garsonjera jednosoban jednoiposoban (108 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

98.352 €

Medijana: 94.725 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.237 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

65.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Mokranjčeva 1.949 €/m² +3% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 93.202 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 2.817 €/m² +49% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 115.156 € i površinom oko 40,6 m².

Palilula 1.893 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.556 € i površinom oko 49,0 m².

Durlan 2.008 €/m² +6% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.008 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.180 € i površinom oko 43,0 m².

Donja Vrežina 1.895 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.895 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.220 € i površinom oko 45,6 m².

Pantelej(Niš) 2.169 €/m² +15% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.169 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 89.053 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 94.725 € (prosek 98.352 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.237 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +53%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +32%	2.837 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +9%	2.125 €	47
Niš trenutni	94.725 €	2.054 €	2.237 €	108
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	1.990 €	24

Za garsonjera, stan (Nišu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.352 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.237 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za garsonjera (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 124.250 €).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

124.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 53 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (93%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 71 ogl. · 93%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (91% ponude, prosečno 2.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.771 €/m²), jednoiposoban stan (68 oglasa, prosek 2.188 €/m²).

Jednosoban stan 2.771 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.188 €/m² · 68 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (79%), Novogradnja (34%), Garaža (25%), Uknjiženo (18%).

Terasa 76 od 76 ogl. · 100%

Lift 66 od 76 ogl. · 87%

Parking mesto 60 od 76 ogl. · 79%

Novogradnja 26 od 76 ogl. · 34%

Garaža 19 od 76 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 76 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta garsonjera u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nišu iznosi 98.352 € (medijana 94.725 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 65.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nišu iznosi oko 2.237 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za garsonjera u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.949 €/m²), Centar (2.817 €/m²), Palilula (1.893 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 124.250 €.