stanovi u Nisu od 54 do 58 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.485 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.257 €/m²

Medijana: 2.181 €/m²

Raspon cena

90.730 – 176.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.014 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Centar 2.633 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.633 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 55,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.268 €/m² +13% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.268 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.609 € i površinom oko 55,4 m².

Durlan 2.234 €/m² +11% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.234 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.489 € i površinom oko 56,5 m².

Palilula 2.014 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.014 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.299 € i površinom oko 55,8 m².

Pantelej(Niš) 2.105 €/m² +5% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.105 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.353 € i površinom oko 56,7 m².

Dom Zdravlja 3.036 €/m² +51% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.036 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 126.485 €) i medijanu od 2.181 €/m² (prosek 2.257 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +77%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +28%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +4%	2.054 €	31
Niš trenutni	124.000 €	2.181 €	2.257 €	46
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.485 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.257 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 176.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 549.149 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

549.149 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.940 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.284 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.940 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.204 €/m² · 14 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.284 €/m² · 16 ogl. · 44%

Trosoban stan 2.628 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Lift (78%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (30%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Terasa 36 od 37 ogl. · 97%

Lift 29 od 37 ogl. · 78%

Parking mesto 22 od 37 ogl. · 59%

Uknjiženo 11 od 37 ogl. · 30%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 126.485 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 90.730 do 176.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.257 €/m², a medijana 2.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.649 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.633 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.268 €/m²), Durlan (2.234 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 549.149 €.