182 oglasa · pros. 267 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5 stan, Kalač brdo
Palilula, Niš
Niš, Palilula – izdaje se 2.5 stan u kući na Kalač brdu. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja !
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 27m2 u kući u centru grada. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom, kupatila i manjim prostorom... više
250€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, Pravnog i Ekonomskog fakulteta u Jablaničkokoj ulici. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade... više
230€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se komforan jednosoban stan kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 52m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
U ponudi je komforan jednosoban stan u suturenu zgrade, uknjižene površine 45m2, sa dodatnih 7m2 prostora. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Filozofskog fakulteta, na četvrtom spratu zgrade bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više
240€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 44m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
270€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
267 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
41,0 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 42,2 m².
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 40,5 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249 €/mes. i površinom oko 34,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271 €/mes. i površinom oko 57,4 m².
Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 40,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 267 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 458 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 182 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267 €/mesečno, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 48 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
48 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (61%), Lift (31%), Uknjiženo (16%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 267 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 41,0 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Centar (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (36% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (22 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 48 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 42,2 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 40,5 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249 €/mes. i površinom oko 34,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 182 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 267 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 41,0 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 182
Pretraga po delu grada
- Palilula 7 €/m² · 13 ogl.
- Centar 7 €/m² · 10 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 9 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 9 ogl.
- Durlan 5 €/m² · 8 ogl.
- Crveni Pevac 7 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
- 200€/mesečno 40 m2
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2
- 230€/mesečno 26 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja !
- 300€/mesečno 38 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
- 240€/mesečno 27 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni troškovi
- 500€/mesečno 25 m2
Izdaje se komforan jednosoban stan kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 52m2
- 300€/mesečno 52 m2