181 oglasa · pros. 268 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan na Paliluli!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
270€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Filozofskog fakulteta, na četvrtom spratu zgrade bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više
240€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu, 54m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu, preko puta škole Mika Antić. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, u Sremskoj ulici. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se apartman kod Čaira, Josifa Pančića, 21m2, eg
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se namešten apartman kod parka Čair, u ulici Josifa Pančića u zgradi novije gradnje bez lifta na prvom spratu, uknjižene površine 21m2,... više
250€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
268 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
41,0 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Duvanište, Centar i dr..
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252 €/mes. i površinom oko 33,9 m².
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 40,5 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271 €/mes. i površinom oko 57,4 m².
Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 40,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 458 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 181 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 55 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
55 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (62%), Lift (31%), Uknjiženo (14%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 268 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².
Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 41,0 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Duvanište (8 €/m²), Centar (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (35% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (22 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 55 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 39,8 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252 €/mes. i površinom oko 33,9 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 40,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 181 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 268 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 41,0 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 181
Pretraga po delu grada
- Palilula 7 €/m² · 13 ogl.
- Duvanište 8 €/m² · 10 ogl.
- Centar 7 €/m² · 10 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 9 ogl.
- Durlan 5 €/m² · 8 ogl.
- Crveni Pevac 7 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!
- 320€/mesečno 44 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
- 240€/mesečno 27 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
- 220€/mesečno 28 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2