stanovi u Nisu izdavanje u poslednjih 3 dana (115 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

210 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Čair 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 210 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

81 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 25%

Trosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 21%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (68%), Lift (61%), Novogradnja (22%), Garaža (19%), Uknjiženo (1%).

Terasa 66 od 77 ogl. · 86%

Parking mesto 52 od 77 ogl. · 68%

Lift 47 od 77 ogl. · 61%

Novogradnja 17 od 77 ogl. · 22%

Garaža 15 od 77 ogl. · 19%

Uknjiženo 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 444 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 210 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 81 €/mesečno.