133 oglasa · pros. 83.226 € · med. 88.160 € · 1.812 €/m² (med. 1.917 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej
Pantelej, Niš
Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više
1.900€ (43 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više
84.400€ (1 795 €/m²)
Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više
71.000€ (2 151 €/m²)
Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više
98.000€ (2 000 €/m²)
Jednoiposoban stan, Durmitorska, II sprat, 33 m2
Kalač brdo, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban sta na drugom spratu kvalitetne novije zgrade bez lifta, odlično iskorišćene površine i orijentacije.... više
72.000€ (2 181 €/m²)
Odlična ponuda! 1.5 stan na top lokaciji!
Marger, Medijana, Niš
Niš, Marger - Učitelj Tasina, prodaje se 1.5 stan 34m2 kvadratna, na idealnom 2. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog... više
93.000€ (2 735 €/m²)
Prodaje se jednoiposoban stan u samom centru grada, 39, 22 m2, Sindjelićev Trg
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se jednoiposoban stan, 39,22m2, na najtraženijoj lokaciji, u centru grada Niša. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade koja ima... više
86.500€ (2 217 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
90.600€ (1 887 €/m²)
Novogradnja u blizini OŠ "Mika Antić", 1.5, 45 m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji P+VP+2,u blizini OŠ "Mika Antić, 45 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,... više
76.500€ (1 700 €/m²)
Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više
96.040€ (1 960 €/m²)
Novogradnja 1.5, 49.8 m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 49.8 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više
99.800€ (2 036 €/m²)
Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju odličan, funkcionalan dvosoban stan 50m2 u Mokranjčevoj ulici blizu okretnice. Naselje je udaljeno samo 1km od centra grada, ima... više
96.900€ (1 938 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
83.226 €
Medijana: 88.160 €
Prosečna površina
48,9 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
1.812 €/m²
Medijana: 1.917 €/m²
Raspon cena
2.280 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.893 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.961 € i površinom oko 50,0 m².
Palilula ima prosečno 1.945 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.030 € i površinom oko 46,7 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.898 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.006 € i površinom oko 43,2 m².
Apelovac ima prosečno 1.592 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.292 € i površinom oko 46,7 m².
Durlan ima prosečno 1.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.180 € i površinom oko 50,4 m².
Centar ima prosečno 2.254 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.375 € i površinom oko 38,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 88.160 € (prosek 83.226 €) i medijanu od 1.917 €/m² (prosek 1.812 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 284.500 € | 3.248 € +69% | 3.552 € | 1.837 |
| Novi Sad | 179.610 € | 2.647 € +38% | 2.683 € | 1.733 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +17% | 2.042 € | 32 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.078 € +8% | 2.012 € | 66 |
| Niš trenutni | 88.160 € | 1.917 € | 1.812 € | 133 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.226 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Niš je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.002 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
5.002 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.935 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.057 €/m²), jednoiposoban stan (57 oglasa, prosek 1.935 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.794 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.568 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 936 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Lift (68%), Terasa (68%), Uknjiženo (34%), Garaža (23%), Novogradnja (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 83.226 €, a medijana 88.160 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.812 €/m², medijana je 1.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.545 €/m².
Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.226 € (medijana 88.160 €), prosečna površina 48,9 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (25 oglasa, prosečno 1.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.893 €/m²), Palilula (1.945 €/m²), Pantelej(Niš) (1.898 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (60% oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.057 €/m²), jednoiposoban stan (57 oglasa, prosek 1.935 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.794 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.568 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 936 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.002 €.
Mokranjčeva ima prosečno 1.893 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.961 € i površinom oko 50,0 m². Palilula ima prosečno 1.945 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.030 € i površinom oko 46,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.898 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.006 € i površinom oko 43,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.812 €/m², 133 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 83.226 €
- Medijana cene 88.160 €
- Prosečna površina 48,9 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 1.812 €
- Medijana €/m² 1.917 €
- Aktivnih oglasa 133
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.893 €/m² · 25 ogl.
- Palilula 1.945 €/m² · 10 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.898 €/m² · 6 ogl.
- Apelovac 1.592 €/m² · 6 ogl.
- Durlan 1.474 €/m² · 5 ogl.
- Centar 2.254 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej
- 1.900€ 44 m2
Stan u kući 80m2, Trošarina
- 65.000€ 80 m2
Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg
- 108.000€ 56 m2
Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2
- 152.000€ 78 m2
Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2
- 71.000€ 33 m2
Stan, Niška Banja
- 51.500€ 29 m2
Jednoiposoban stan, Durmitorska, II sprat, 33 m2
- 72.000€ 33 m2
Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv
- 202.800€ 90 m2
Novogradnja, Mokranjčeva
- 84.400€ 47 m2