stanovi u Nis u do 80000e (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

66.786 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.565 €/m²

Medijana: 1.683 €/m²

Raspon cena

1.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.206 €/m² Najskuplje: 1.775 €/m²

Durlan 1.698 €/m² +41% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.698 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,2 m².

Pantelej(Niš) 1.489 €/m² +23% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.489 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.685 € i površinom oko 54,0 m².

Trošarina 1.439 €/m² +19% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.439 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 57,0 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² +14% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +47% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Ćele Kula 1.206 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.786 €) i medijanu od 1.683 €/m² (prosek 1.565 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +111%	3.727 €	1.861
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +80%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +32%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +20%	1.990 €	24
Niš trenutni	70.000 €	1.683 €	1.565 €	104

Za stan (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.786 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.565 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 59.464 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

59.464 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 66%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 1.861 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.944 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.861 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.614 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.249 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 1.944 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.861 €/m² · 20 ogl. · 57%

Dvosoban stan 1.614 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.249 €/m² · 2 ogl. · 6%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (45%), Lift (42%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 23 od 38 ogl. · 61%

Terasa 17 od 38 ogl. · 45%

Lift 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 9 od 38 ogl. · 24%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 66.786 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.565 €/m², a medijana 1.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.698 €/m²), Pantelej(Niš) (1.489 €/m²), Trošarina (1.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 59.464 €.