stanovi u Beogradu od 40.000 do 90.000 eura (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.208 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.249 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.249 €/m² +33% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.249 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 34,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +30% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Borča 1.971 €/m² +17% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Krnjača 1.923 €/m² +14% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 73.208 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.017 €	125

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.208 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.548 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.548 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.980 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.678 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.144 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.957 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.320 €/m²).

Garsonjera 2.678 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.144 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.957 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.980 €/m² · 42 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.320 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (12%), Lift (6%), Garaža (3%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.208 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.249 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.548 €.