stanovi u Beogradu od 40.000 do 100.000 eura sa terasom (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.808 €

Medijana: 83.840 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 2.534 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 2.224 €/m² +21% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.224 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.557 € i površinom oko 44,3 m².

Kaluđerica 1.919 €/m² +5% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.919 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.475 € i površinom oko 45,5 m².

Mirijevo 2.534 €/m² +38% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.534 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.726 € i površinom oko 36,0 m².

Rakovica 2.120 €/m² +16% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.120 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.125 € i površinom oko 40,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.944 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.840 € (prosek 81.808 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.043 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +61%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +17%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	83.840 €	1.850 €	2.043 €	89

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.808 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (7 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.429 €).

Sniženih oglasa

8%

7/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.429 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 16%

30 – 50 m² 57 ogl. · 64%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.965 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.122 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.256 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.456 €/m²).

Garsonjera 3.122 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.271 €/m² · 19 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.256 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.965 €/m² · 42 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.456 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (18%), Lift (16%), Garaža (6%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 57 od 89 ogl. · 64%

Uknjiženo 24 od 89 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 89 ogl. · 18%

Lift 14 od 89 ogl. · 16%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.808 € (medijana 83.840 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 44.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.043 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.224 €/m²), Kaluđerica (1.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.429 €.