stanovi u Beogradu ne prizemlje oko 400 evra (733 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.740 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

102,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.591 €/mes. i površinom oko 168,2 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Centar 17 €/m² +6% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.670 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.740 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	733
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -44%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 733 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.740 €/mesečno, prosečna površina 102,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 733 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Garaža (35%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.740 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 733 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (16 €/m²), Centar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 213 €/mesečno.