stanovi u Beogradu mesecno oko 250 evra u poslednjih 3 dana (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.800 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

103,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Kalenić 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.465 €/mes. i površinom oko 134,9 m².

Hram 22 €/m² +69% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.275 €/mes. i površinom oko 159,3 m².

Vracar 19 €/m² +46% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.979 €/mes. i površinom oko 99,3 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +138% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Vračar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.800 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	18 €	273
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -53%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.800 €/mesečno, prosečna površina 103,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

177 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (81%), Garaža (53%), Novogradnja (26%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (14%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.800 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 177 €/mesečno.