stanovi u Beogradu do 50m2 (435 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.360 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.862 €/m²

Medijana: 3.821 €/m²

Raspon cena

75.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 5.913 €/m²

Mirijevo 2.916 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.622 € i površinom oko 42,4 m².

Centar 4.691 €/m² +61% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.691 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.427 € i površinom oko 39,9 m².

Beograd Na Vodi 5.913 €/m² +103% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.913 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.629 € i površinom oko 33,7 m².

Lekino Brdo 4.422 €/m² +52% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.422 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.667 € i površinom oko 38,3 m².

Vukov Spomenik 4.075 €/m² +40% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.075 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 40,3 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +39% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 149.360 €) i medijanu od 3.821 €/m² (prosek 3.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.000 €	3.821 €	3.862 €	435
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -20%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -45%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -47%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.360 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.862 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.774 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.774 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (86%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 86 ogl. · 86%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 4.149 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.452 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.978 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 4.149 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.417 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.050 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.318 €/m²).

Garsonjera 4.452 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.978 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 4.149 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 3.417 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.050 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.318 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (56%), Terasa (40%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (11%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.360 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.862 €/m², a medijana 3.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 435 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.916 €/m²), Centar (4.691 €/m²), Beograd Na Vodi (5.913 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.774 €.