stanovi u Beogradu do 30m2 ne prizemlje (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.169 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.778 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cena

42.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Rakovica 2.670 €/m² +44% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.670 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.875 € i površinom oko 25,3 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Dorcol 6.588 €/m² +256% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.588 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 23,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Vračar (Centar) 4.786 €/m² +159% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.786 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 96.169 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosek 3.778 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	90.250 €	3.571 €	3.778 €	53
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -18%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -41%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.169 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.778 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.533 €).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 29 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (86% ponude, prosečno 3.484 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.753 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 3.484 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.971 €/m²).

Garsonjera 6.753 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.484 €/m² · 44 ogl. · 86%

Dvosoban stan 3.971 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (48%), Parking mesto (37%), Lift (29%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 27 od 52 ogl. · 52%

Terasa 25 od 52 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 52 ogl. · 37%

Lift 15 od 52 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.169 € (medijana 90.250 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 42.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.778 €/m², a medijana 3.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.653 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.670 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.533 €.