stanovi u Beogradu centar oko 350 evra (305 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.725 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 20 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.384 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.330 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +106% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Hram 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 165,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.725 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	305
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.725 €/mesečno, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 185 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

185 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (70%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (19%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.725 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 185 €/mesečno.