stanovi stara nova pazova i zemun (38 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

254.430 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.358 €/m²

Medijana: 3.412 €/m²

Raspon cena

99.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 2.919 €/m² +6% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.919 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.071 € i površinom oko 101,5 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +43% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +53% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +47% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 254.430 €) i medijanu od 3.412 €/m² (prosek 3.358 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.000 €	3.412 €	3.358 €	38
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -40%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -41%	1.997 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.430 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.358 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.100 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.100 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 34%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.205 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.823 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.165 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.430 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.205 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.055 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.823 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.165 €/m² · 8 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.430 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.205 €/m² · 10 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.055 €/m² · 8 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (42%), Lift (34%), Novogradnja (34%), Garaža (21%).

Terasa 20 od 38 ogl. · 53%

Uknjiženo 18 od 38 ogl. · 47%

Parking mesto 16 od 38 ogl. · 42%

Lift 13 od 38 ogl. · 34%

Novogradnja 13 od 38 ogl. · 34%

Garaža 8 od 38 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 254.430 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 99.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.358 €/m², a medijana 3.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.752 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.919 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.100 €.