stanovi rakovica od 40m2 ne prizemlje uknjizen (30 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

245.603 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.659 €/m²

Raspon cena

119.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Rakovica 2.460 €/m² +14% · 10 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.460 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.870 € i površinom oko 75,2 m².

Vidikovac 2.881 €/m² +34% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.881 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.167 € i površinom oko 93,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Vidikovački Venac 3.545 €/m² +65% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.545 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 49,5 m².

Miljakovac 3.047 €/m² +42% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 3.047 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 245.603 €) i medijanu od 2.659 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	2.659 €	2.685 €	30
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -3%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -16%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -23%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.603 €, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.374 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.534 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.710 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.057 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.374 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.639 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.787 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.534 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.710 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.057 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.374 €/m² · 7 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.639 €/m² · 4 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.787 €/m² · 3 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (40%), Lift (33%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Lift 10 od 30 ogl. · 33%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 245.603 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 119.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (10 oglasa, prosečno 2.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.460 €/m²), Vidikovac (2.881 €/m²), Skojevsko Naselje (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.000 €.