stanovi rakovica ne prizemlje hitno (60 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

201.976 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.596 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Rakovica 2.248 €/m² +4% · 23 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.248 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.183 € i površinom oko 62,9 m².

Vidikovac 3.197 €/m² +48% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.197 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.217 € i površinom oko 83,4 m².

Petlovo Brdo 2.159 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.159 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.800 € i površinom oko 74,2 m².

Centar 2.772 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.772 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.583 € i površinom oko 75,8 m².

Miljakovac 2.794 €/m² +30% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.794 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 78,3 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 201.976 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.596 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +2%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	189.000 €	2.557 €	2.596 €	60
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -20%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -22%	1.997 €	25

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.976 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.596 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za stan (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.613 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.613 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 22%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.606 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.416 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.534 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.174 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.606 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.568 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.410 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Jednosoban stan 2.416 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.534 €/m² · 13 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.174 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.606 €/m² · 17 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.568 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.410 €/m² · 8 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (40%), Lift (33%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Terasa 38 od 60 ogl. · 63%

Uknjiženo 32 od 60 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 60 ogl. · 40%

Lift 20 od 60 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 60 ogl. · 10%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 201.976 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.596 €/m², a medijana 2.557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (23 oglasa, prosečno 2.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.248 €/m²), Vidikovac (3.197 €/m²), Petlovo Brdo (2.159 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.613 €.