stanovi od 85000 do 95000€ Novi Sad (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.187 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

33,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

85.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Adice 2.404 €/m² +2% · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.404 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.656 € i površinom oko 38,1 m².

Centar 3.546 €/m² +51% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.546 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.278 € i površinom oko 29,6 m².

Telep 2.970 €/m² +26% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.970 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.405 € i površinom oko 31,0 m².

Podbara 3.166 €/m² +34% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.166 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.890 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 3.104 €/m² +32% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.104 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.910 € i površinom oko 31,5 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.445 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.187 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +19%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.942 €	2.913 €	64
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -36%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.187 €, prosečna površina 33,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 30 ogl. · 47%

30 – 50 m² 31 ogl. · 48%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.324 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.615 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.324 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.553 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.357 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.742 €/m²).

Garsonjera 3.615 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.324 €/m² · 24 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.553 €/m² · 13 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.357 €/m² · 15 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.742 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (45%), Lift (31%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 38 od 64 ogl. · 59%

Terasa 29 od 64 ogl. · 45%

Lift 20 od 64 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 64 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 64 ogl. · 20%

Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.187 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 85.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.404 €/m²), Centar (3.546 €/m²), Telep (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.600 €.