stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd uknjizen ne prizemlje (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.952 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.715 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 5.731 €/m²

Mirijevo 2.867 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.771 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 5.731 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.731 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 39,7 m².

Zvezdara 3.572 €/m² +25% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.572 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.600 € i površinom oko 39,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 5.062 €/m² +77% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 5.062 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 41,0 m².

Čubura 4.899 €/m² +71% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.899 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.375 € i površinom oko 39,5 m².

Centar (Uži) 4.819 €/m² +68% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.819 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.100 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 149.952 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 3.715 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.000 €	3.659 €	3.715 €	81
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -23%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -43%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -43%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.952 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.715 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (15 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.253 €).

Sniženih oglasa

19%

15/81

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.253 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 4.196 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 4.273 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.378 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.712 €/m²).

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 11 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 4.273 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.378 €/m² · 51 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (47%), Terasa (47%), Parking mesto (28%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 81 od 81 ogl. · 100%

Lift 38 od 81 ogl. · 47%

Terasa 38 od 81 ogl. · 47%

Parking mesto 23 od 81 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 81 ogl. · 12%

Garaža 8 od 81 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.952 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.715 €/m², a medijana 3.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.867 €/m²), Centar (5.731 €/m²), Zvezdara (3.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.253 €.