stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd ne prizemlje ne potkrovlje (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.442 €

Medijana: 124.939 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.058 €/m²

Raspon cena

53.900 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.731 €/m²

Mirijevo 2.461 €/m² +33% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.461 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.240 € i površinom oko 41,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.878 € i površinom oko 41,6 m².

Centar 5.731 €/m² +210% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.731 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 39,7 m².

Vidikovac 3.666 €/m² +98% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.666 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.167 € i površinom oko 39,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Žarkovo 2.405 €/m² +30% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.405 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 124.939 € (prosek 131.442 €) i medijanu od 3.058 €/m² (prosek 3.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	124.939 €	3.058 €	3.258 €	162
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -8%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -32%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.442 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.408 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.408 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.221 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.999 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.818 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.999 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 63 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 4.818 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (53%), Lift (44%), Parking mesto (34%), Novogradnja (25%), Garaža (15%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 131.442 € (medijana 124.939 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.258 €/m², a medijana 3.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.461 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.731 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.408 €.