stanovi od 25m2 do 45m2 Beograd sa terasom (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.255 €

Medijana: 107.950 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.027 € i površinom oko 38,9 m².

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +227% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Višnjička Banja 2.780 €/m² +50% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.780 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.725 € i površinom oko 36,3 m².

Mirijevo 2.542 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.542 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.913 € i površinom oko 38,0 m².

Centar (Uži) 4.446 €/m² +140% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.446 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.533 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.950 € (prosek 121.255 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	107.950 €	3.042 €	3.304 €	145
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -5%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -32%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.255 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.808 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.808 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 83 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.814 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.634 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.545 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.623 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.814 €/m²).

Garsonjera 4.634 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.545 €/m² · 24 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 3.623 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.814 €/m² · 45 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (48%), Lift (34%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 121.255 € (medijana 107.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 3.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Višnjička Banja (2.780 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.808 €.