stanovi Novom Sadu trosoban dvoiposoban (486 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.125 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.924 €/m²

Raspon cena

119.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Telep 2.778 €/m² +5% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.778 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 194.602 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.321 €/m² +25% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.321 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 226.148 € i površinom oko 67,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.098 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.098 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.400 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 4 2.903 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.903 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.185 € i površinom oko 63,4 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +8% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Sajmište 2.649 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 194.230 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 197.125 €) i medijanu od 2.924 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +2%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	189.500 €	2.924 €	2.911 €	486
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -28%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -30%	2.088 €	670

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.125 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.202 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.202 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 2.936 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.837 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosek 2.936 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.837 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.936 €/m² · 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Novogradnja (66%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (44%), Garaža (41%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 197.125 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 119.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 486 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.778 €/m²), Centar (3.321 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.202 €.