Stanovi Novom Sadu sa terasom lift uknjizen od 32 do 36 kvadrata

22 oglasa · pros. 120.826 € · med. 122.830 € · 3.476 €/m² (med. 3.575 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 36m² · 114.900€

Novi Sad, Novo Naselje, Stanoja Stanojevića, 1.5, 36m2, 114900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134245, II/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican lepo namesten jednoiposoban stan u Stanoja Stanojevica ulici na drugom... više

114.900€ (3 191 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 34m² · 105.910€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 34m2, 105910EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133982, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju klasican jednosoban namesten stan od 34m2 u ulici Kornelija Stankovica... više

105.910€ (3 115 €/m²)

1 soba
34m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 34m² · 137.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 36m² · 129.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 1.0, 32m2, 110000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 128597, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov stan na Grbavici, Zgrada je zavrsena u januaru 2026.... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 102.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 102000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4... više

102.000€ (2 833 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 36m² · 135.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 36m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Jovana Boškovića, 1.5, 36m2, 130000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 115242, II/IV, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 36m² · 129.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102599 - Cena je 129 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Telepu u blizini kružnog toka.... više

129.000€ (3 583 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 112.160€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen jednosoban stan ID#1001208

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Doža Đerđa. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi jednosoban stan koji je pozicioniran na odličnoj lokaciji... više

112.160€ (3 505 €/m²)

1.0 soba
32m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 36m² · 129.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102974 - CENA 129.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se odličan jednoiposoban stan u blizini Bulevara, Sajma, Betanije.... više

129.000€ (3 583 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/4 spratova

Stan

Prodaje se jednoiposoban stan Novi Sad, nov kompletno opremljen - 36m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji, idealnog za život ili kao investicija. Stan se nalazi... više

128.880€ (3 580 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

120.826 €

Medijana: 122.830 €

Prosečna površina

34,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.476 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cena

90.500 – 143.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 3.259 €/m² Najskuplje: 3.797 €/m²

Centar 3.797 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.797 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 35,3 m².

Grbavica 3.259 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.259 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.053 € i površinom oko 33,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.583 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.583 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 36,0 m².

Podbara 3.535 €/m² +8% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.535 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.270 € i površinom oko 36,0 m².

Nova Detelinara 3.368 €/m² +3% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.368 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.695 € i površinom oko 33,5 m².

Telep 3.345 €/m² +3% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.345 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.959 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 122.830 € (prosek 120.826 €) i medijanu od 3.575 €/m² (prosek 3.476 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.248 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	122.830 €	3.575 €	3.476 €	22
Beograd	284.500 €	3.248 € -9%	3.552 €	1.837
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -42%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -43%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.826 €, prosečna površina 34,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.476 €/m². Raspon cena kreće se od 90.500 – 143.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.089 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.089 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 91%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 3.466 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.466 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.596 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.302 €/m²).

Jednosoban stan 3.466 €/m² · 9 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 3.596 €/m² · 8 ogl. · 36%

Dvosoban stan 3.302 €/m² · 5 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (9%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 120.826 €, a medijana 122.830 €. Raspon cena kreće se od 90.500 do 143.170 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.476 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.828 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.826 € (medijana 122.830 €), prosečna površina 34,7 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.797 €/m²), Grbavica (3.259 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.583 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosečno 3.466 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.466 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.596 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.302 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.089 €.

Centar ima prosečno 3.797 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 35,3 m². Grbavica ima prosečno 3.259 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.053 € i površinom oko 33,3 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.583 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 36,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 3.575 €/m², prosek 3.476 €/m², 22 oglasa), Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).