Stanovi Novom Sadu oko 300 evra - Oglasi SveNekretnine

458 oglasa · pros. 482 €/mes. · med. 445 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 300€

Jednosoban stan, 30 m², Banatić, Novi Sad, 7/8 sprat

Banatić, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Banatić, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 30 m², na 7. spratu zgrade sa ukupno 8 spratova.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
7/8 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 28 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se moderan i lepo uređen stan u Novom Sadu, u naselju Detelinara. Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličan izbor za one... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
28m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 300€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189859 - NOVA DETELINARA-HADŽI RUVIMOVA --Izdaje se jednoiposoban , namešten stan na Novoj Detelinari, Hadži Ruvimova ulica.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
30m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 300€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189860 - Izdaje se klasičan dvosoban stan u blizini Železničke stanice i Kisačke ulice. Stan poseduje dve sobe, odvojenu... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
51m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 300€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189660 - Izdaje se komforna garsonjera od 36 m2 u Adicama. Stan je potpuno nov, kao i nameštaj. Nalazi se na drugom spratu... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar kneza Miloša, 1.0, 40m2, 300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132847, I/, klima, lift. Svetao i funkcionalan namesten stan povrsine 40 m² na odlicnoj lokaciji – Novo naselje, Bulevar kneza... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Futoška, Ćirpanova, 2.0, 30m2, 300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133390, II/, klima, lift, terasa, ostava, stambena zgrada. Izdaje se nenamesten stan u Cirpanovoj ulici, drugi sprat, lift, terasa... više

300€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
30m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Vastroslava Jagića, 1.5, 41m2, 300EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133479, III/III, terasa, parking. Izdaje se odmah useljiv namesten stan, jednoiposoban, sa parkingom u dvoristu zgrade. Dostpan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
41m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 47m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133530, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se odmah useljiv, dvosoban, namesten stan kod Sajma. Besplatan parking... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
47m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Bulevar Evrope, 1.5, 30m2, 300EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133546, V/. Ul. Bulevar Evrope, 30m2 jednoiposoban, odlicno projektovan prostor, sa odvojenom spavacom sobom. Vise informacija... više

300€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
30m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Čmelika, 1.0, 28m2, 300EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133633, I/, klima, lift. Izdaje se namesten jednosoban stan na prvom spratu u ulici Janka Cmelika. Stan je useljiv od 1. avgusta.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
28m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

482 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 12 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Detelinara 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 482 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.464
Novi Sad trenutni	445 € /mes.	10 €	10 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

118 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvosoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (45%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (3%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 482 €/mesečno, a medijana 445 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 1.800 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 458 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 482 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno), prosečna površina 51,1 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (35% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 118 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 41,8 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).