stanovi Novom Sadu od 45m2 do 55m2 oko 60000 eura sa fotografijama (237 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.226 €

Medijana: 144.855 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cena

96.900 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 3.636 €/m²

Centar 3.636 €/m² +27% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.636 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.993 € i površinom oko 49,1 m².

Nova Detelinara 2.904 €/m² +1% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.904 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.777 € i površinom oko 49,0 m².

Telep 2.867 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.562 € i površinom oko 48,8 m².

Bulevar 3.103 €/m² +8% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.103 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.938 € i površinom oko 50,4 m².

Grbavica 2.960 €/m² +3% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.960 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.226 € i površinom oko 50,1 m².

Sajam 2.914 €/m² +2% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.914 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.252 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.855 € (prosek 149.226 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +20%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	144.855 €	2.989 €	3.027 €	237
Niš	124.500 €	2.237 € -25%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.226 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 96.900 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.693 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.693 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (36%).

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvosoban stan (62 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.940 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.767 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.216 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.055 €/m² · 62 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 2.940 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.767 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 3.144 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (79%), Lift (57%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 149.226 € (medijana 144.855 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.900 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 2.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.900 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.636 €/m²), Nova Detelinara (2.904 €/m²), Telep (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.693 €.