Stanovi Novom Sadu od 1500e po m2 do 1700e po m2

27 oglasa · pros. 172.676 € · med. 149.350 € · 1.618 €/m² (med. 1.623 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 38m² · 58.900€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 83m² · 140.546€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

140.546€ (1 693 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 57m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
122m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Veselinovića, 4.0, 100m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 131304, VI/VI, dupleks, lift, terasa. HITNO!!! HITNO!!! SAMO U BEOCITY! LUX NOVA DETELINARA - HITNA PRODAJA! EXTRA DUPLEX. LIFT... više

160.000€ (1 600 €/m²)

4 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 85m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131613, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* P O S L E D N J I DUPLEX 85,43 m2 SA PDV, SA PDV. 3 spavace sobe... više

140.000€ (1 647 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 4.0, 68m2, 112200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131648, PR/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* Na potezu Karagaca - Miseluk 68,30m2 u izgradnji. 3 spavace sobe... više

112.200€ (1 650 €/m²)

4 soba
68m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 87m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131612, I/II, terasa. ProdajaJUZNI VETERNIK NOVI **ELEGANCIJA DUPLEX** USELJIV! SA PDV, SA PDV je cena, za gotovinsko placenje.67... više

140.000€ (1 609 €/m²)

4 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 4.5, 208m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119189, III/III, lift, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Prodaje se penthouse u novogradnji na Telepu. Zgrada zavrsena u... više

350.000€ (1 682 €/m²)

5 soba
208m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.676 €

Medijana: 149.350 €

Prosečna površina

106,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.618 €/m²

Medijana: 1.623 €/m²

Raspon cena

58.900 – 352.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.608 €/m² Najskuplje: 1.693 €/m²

Telep 1.632 €/m² +1% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.632 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.667 € i površinom oko 215,3 m².

Adice 1.631 €/m² +1% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.631 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.632 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 1.608 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.608 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 109,0 m².

Bulevar 1.693 €/m² +5% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.693 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.950 € i površinom oko 127,5 m².

Petrovaradin 1.675 €/m² +4% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.675 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.700 € i površinom oko 92,0 m².

Nova Detelinara 1.633 €/m² +2% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.633 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.350 € (prosek 172.676 €) i medijanu od 1.623 €/m² (prosek 1.618 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +105%	3.559 €	1.841
Pančevo	139.293 €	2.235 € +38%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +30%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +29%	2.075 €	68
Novi Sad trenutni	149.350 €	1.623 €	1.618 €	27

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.676 €, prosečna površina 106,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.618 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 352.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.250 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.250 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 1.633 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.606 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.525 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.633 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.633 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.564 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.606 €/m² · 5 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.525 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.633 €/m² · 11 ogl. · 48%

Petosoban stan 1.633 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (59%), Lift (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 172.676 €, a medijana 149.350 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 352.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.618 €/m², medijana je 1.623 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 1.700 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.676 € (medijana 149.350 €), prosečna površina 106,6 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 1.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.632 €/m²), Adice (1.631 €/m²), Centar (1.608 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosečno 1.633 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.606 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.525 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.633 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.633 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.250 €.

Telep ima prosečno 1.632 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.667 € i površinom oko 215,3 m². Adice ima prosečno 1.631 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.632 € i površinom oko 58,0 m². Centar ima prosečno 1.608 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 109,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 1.623 €/m², prosek 1.618 €/m², 27 oglasa).