stanovi Novom Sadu dvoiposoban trosoban troiposoban (558 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.445 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.651 €/m²

Medijana: 2.587 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Centar 3.008 €/m² +48% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.008 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 231.425 € i površinom oko 77,6 m².

Telep 2.613 €/m² +28% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.613 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.333 € i površinom oko 73,1 m².

Nova Detelinara 2.673 €/m² +31% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.673 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.200 € i površinom oko 70,4 m².

Adice 2.034 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.372 € i površinom oko 60,1 m².

Grbavica 2.563 €/m² +26% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.563 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.308 € i površinom oko 84,2 m².

Bulevar 2.812 €/m² +38% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.812 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 200.160 € i površinom oko 72,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 188.445 €) i medijanu od 2.587 €/m² (prosek 2.651 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +37%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.587 €	2.651 €	558
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -19%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -19%	2.045 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.445 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.651 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za dvoiposoban stan (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.604 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.604 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.662 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.753 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosek 2.662 €/m²), troiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.519 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.753 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.662 €/m² · 60 ogl. · 60%

Troiposoban stan 2.519 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (87%), Lift (55%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 188.445 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.651 €/m², a medijana 2.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.008 €/m²), Telep (2.613 €/m²), Nova Detelinara (2.673 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.604 €.