stanovi Novom Sadu do 85000 evra (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.113 €

Medijana: 72.530 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.373 €/m²

Raspon cena

15.100 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.987 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Adice 1.987 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 1.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.098 € i površinom oko 31,1 m².

Centar 2.758 €/m² +39% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.758 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.678 € i površinom oko 26,9 m².

Telep 2.612 €/m² +31% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.612 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.963 € i površinom oko 28,6 m².

Petrovaradin 2.357 €/m² +19% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.357 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.543 € i površinom oko 31,3 m².

Satelit 3.331 €/m² +68% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.331 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.083 € i površinom oko 22,8 m².

Novo Naselje 3.101 €/m² +56% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.101 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.477 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 72.530 € (prosek 68.113 €) i medijanu od 2.373 €/m² (prosek 2.418 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +42%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	72.530 €	2.373 €	2.418 €	124
Niš	146.875 €	2.356 € -1%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -6%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -15%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.113 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.849 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.849 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.633 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.482 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.633 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.140 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.766 €/m²).

Garsonjera 2.482 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.633 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.176 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.140 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.766 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (30%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Lift (20%), Garaža (4%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.113 € (medijana 72.530 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.418 €/m², a medijana 2.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 1.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.987 €/m²), Centar (2.758 €/m²), Telep (2.612 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.849 €.