stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa terasom ne potkrovlje (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.517 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.200 €/m²

Medijana: 2.108 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Adice 2.099 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.099 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.234 € i površinom oko 31,0 m².

Centar 2.767 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.767 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 23,3 m².

Grbavica 2.589 €/m² +23% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.589 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.381 €/m² +13% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 67.517 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosek 2.200 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.108 €	2.200 €	31
Niš	130.083 €	2.094 € -1%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.517 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.200 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.238 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.238 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 16 ogl. · 52%

30 – 50 m² 13 ogl. · 42%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.288 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.292 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.334 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.104 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 11 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.292 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.334 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.104 €/m² · 8 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (39%), Novogradnja (32%), Lift (29%), Garaža (6%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 31 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Lift 9 od 31 ogl. · 29%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.517 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.200 €/m², a medijana 2.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.099 €/m²), Centar (2.767 €/m²), Grbavica (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 13.238 €.