stanovi Novom Sadu do 50m2 (655 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.612 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.248 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Centar 3.605 €/m² +60% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.605 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.936 € i površinom oko 36,7 m².

Telep 2.900 €/m² +29% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.245 € i površinom oko 38,2 m².

Podbara 2.920 €/m² +30% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.920 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.458 € i površinom oko 37,8 m².

Grbavica 2.901 €/m² +29% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.901 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.182 € i površinom oko 35,4 m².

Nova Detelinara 3.077 €/m² +37% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.077 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.359 € i površinom oko 42,1 m².

Adice 2.248 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.248 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.200 € i površinom oko 30,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 117.612 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.088 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +10%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.000 €	3.088 €	655
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -32%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 655 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.612 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 655 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.806 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.806 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.106 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.331 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.065 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.287 €/m²).

Garsonjera 3.331 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.065 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.883 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.106 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.287 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (71%), Lift (55%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 117.612 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.088 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 655 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.605 €/m²), Telep (2.900 €/m²), Podbara (2.920 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.806 €.