stanovi Novom Sadu do 120000 evra ne suteren ne prizemlje ne potkrovlje (230 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.505 €

Medijana: 102.175 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

46.800 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Telep 2.815 €/m² +21% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.815 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.049 € i površinom oko 32,4 m².

Centar 3.412 €/m² +46% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.412 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.317 € i površinom oko 31,3 m².

Liman 4 2.992 €/m² +28% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.992 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.588 € i površinom oko 36,0 m².

Nova Detelinara 3.293 €/m² +41% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.293 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.435 € i površinom oko 28,2 m².

Adice 2.334 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.873 € i površinom oko 39,8 m².

Satelit 3.472 €/m² +49% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.472 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.818 € i površinom oko 23,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 102.175 € (prosek 97.505 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +18%	3.421 €	1.841
Novi Sad trenutni	102.175 €	2.795 €	2.881 €	230
Pančevo	146.359 €	2.216 € -21%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -26%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.505 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.178 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.178 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 36 ogl. · 36%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.691 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.772 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.813 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.710 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.691 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.223 €/m²).

Garsonjera 3.772 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.813 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.710 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.691 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 2.223 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (47%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Garaža (14%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 97.505 € (medijana 102.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.815 €/m²), Centar (3.412 €/m²), Liman 4 (2.992 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.178 €.