stanovi Novom Sadu do 110000 evra oko 60m2 (296 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.251 €

Medijana: 86.050 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

40.170 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 3.634 €/m²

Adice 2.057 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.688 € i površinom oko 37,1 m².

Centar 3.634 €/m² +77% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.634 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.273 € i površinom oko 25,2 m².

Grbavica 2.767 €/m² +35% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.767 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.324 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.682 €/m² +30% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.682 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.229 € i površinom oko 30,3 m².

Satelit 3.014 €/m² +47% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.014 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.280 € i površinom oko 28,3 m².

Nova Detelinara 3.213 €/m² +56% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.213 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.422 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.050 € (prosek 83.251 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +17%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	86.050 €	2.750 €	2.773 €	296
Pančevo	142.975 €	2.223 € -19%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -24%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.251 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.034 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.034 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (29% ponude, prosečno 3.108 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.098 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.635 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.442 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.089 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.900 €/m²).

Garsonjera 3.108 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 3.098 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.635 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.442 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.089 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.900 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (44%), Lift (40%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%), Garaža (10%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.251 € (medijana 86.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.057 €/m²), Centar (3.634 €/m²), Grbavica (2.767 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.034 €.