stanovi Novom Sadu do 100000 evra (264 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.141 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

30,5 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.607 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.095 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Adice 2.095 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 2.095 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.197 € i površinom oko 33,3 m².

Centar 3.266 €/m² +56% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.871 € i površinom oko 26,8 m².

Grbavica 2.698 €/m² +29% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.698 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.537 € i površinom oko 30,2 m².

Podbara 2.901 €/m² +38% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.901 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.157 € i površinom oko 29,7 m².

Nova Detelinara 3.088 €/m² +47% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.088 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.982 € i površinom oko 29,6 m².

Telep 2.828 €/m² +35% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.828 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.086 € i površinom oko 28,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 78.141 €) i medijanu od 2.607 €/m² (prosek 2.664 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +39%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.607 €	2.664 €	264
Pančevo	139.293 €	2.235 € -14%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -19%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -20%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.141 €, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.060 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.060 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 57 ogl. · 57%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (34% ponude, prosečno 2.942 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (34 oglasa, prosek 2.942 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.397 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.110 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.221 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.942 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.871 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.397 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.110 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.221 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (41%), Lift (35%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.141 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.664 €/m², a medijana 2.607 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 2.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.095 €/m²), Centar (3.266 €/m²), Grbavica (2.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.060 €.