stanovi Novom Sadu do 100000 evra sa terasom uknjizen (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.665 €

Medijana: 88.900 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.616 €/m²

Adice 2.363 €/m² +3% · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.363 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.939 € i površinom oko 30,8 m².

Nova Detelinara 3.444 €/m² +51% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.444 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.631 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 3.616 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.616 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 26,8 m².

Telep 2.545 €/m² +11% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.545 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 32,5 m².

Petrovaradin 2.341 €/m² +2% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.341 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.600 € i površinom oko 41,0 m².

Satelit 2.288 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.900 € (prosek 83.665 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +16%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	88.900 €	2.813 €	2.787 €	39
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -23%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.665 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (13 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.442 €).

Sniženih oglasa

33%

13/39

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.442 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 19 ogl. · 49%

30 – 50 m² 18 ogl. · 46%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (34% ponude, prosečno 2.980 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.980 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.040 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.678 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.288 €/m²).

Garsonjera 2.980 €/m² · 13 ogl. · 34%

Jednosoban stan 3.040 €/m² · 12 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.678 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.288 €/m² · 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (38%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Lift 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.665 € (medijana 88.900 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 2.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.363 €/m²), Nova Detelinara (3.444 €/m²), Centar (3.616 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.442 €.