Stanovi Novom Sadu do 100000 evra sa terasom uknjizen

53 oglasa · pros. 85.085 € · med. 88.000 € · 2.796 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 74.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102852. Cena stana je 88.000e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.000€ (3 259 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 78000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102807 - Cena je 78 000 eura + agencijska provizija 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Adicama. Sastoji se iz manjeg dnevnog... više

78.000€ (2 689 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više

85.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Simeona Piščevića, 1.0, 38m2, 89950EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132978, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. NOVO NASELJE 38 m2, HITNO!!! 4 sprat bez lifta. Cena snizena. Prodaje... više

89.950€ (2 367 €/m²)

1 soba
38m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

85.085 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

45.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.336 €/m² Najskuplje: 3.749 €/m²

Adice 2.336 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.336 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.019 € i površinom oko 35,1 m².

Centar 3.749 €/m² +60% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.749 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.169 € i površinom oko 23,0 m².

Telep 2.760 €/m² +18% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.730 € i površinom oko 32,4 m².

Nova Detelinara 3.352 €/m² +43% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.352 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.970 € i površinom oko 28,3 m².

Podbara 2.948 €/m² +26% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.948 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.033 € i površinom oko 26,0 m².

Bulevar 3.427 €/m² +47% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.427 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 85.085 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.796 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +23%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.800 €	2.796 €	53
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.085 €, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.880 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.880 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 27 ogl. · 51%

30 – 50 m² 24 ogl. · 45%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je garsonjera (33% ponude, prosečno 2.993 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.993 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.105 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.649 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.200 €/m²).

Garsonjera 2.993 €/m² · 17 ogl. · 33%

Jednosoban stan 3.105 €/m² · 17 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.649 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.200 €/m² · 10 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (49%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%).

Terasa 53 od 53 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 53 ogl. · 100%

Lift 26 od 53 ogl. · 49%

Parking mesto 13 od 53 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 53 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 85.085 €, a medijana 88.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 100.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.796 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.085 € (medijana 88.000 €), prosečna površina 32,2 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.336 €/m²), Centar (3.749 €/m²), Telep (2.760 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (33% oglasa, prosečno 2.993 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.993 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.105 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.649 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.200 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.880 €.

Adice ima prosečno 2.336 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.019 € i površinom oko 35,1 m². Centar ima prosečno 3.749 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.169 € i površinom oko 23,0 m². Telep ima prosečno 2.760 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.730 € i površinom oko 32,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.796 €/m², 53 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).