stanovi Novom Sadu trosoban dvoiposoban (491 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.481 €

Medijana: 183.750 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.753 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 3.055 €/m²

Centar 3.055 €/m² +50% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.055 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 239.488 € i površinom oko 78,8 m².

Telep 2.713 €/m² +33% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.713 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.112 € i površinom oko 60,1 m².

Adice 2.042 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.042 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.872 € i površinom oko 59,2 m².

Bulevar 3.003 €/m² +47% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.003 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.667 € i površinom oko 64,7 m².

Nova Detelinara 2.604 €/m² +28% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.604 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.667 € i površinom oko 75,3 m².

Železnička Stanica 2.399 €/m² +17% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.399 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.750 € (prosek 189.481 €) i medijanu od 2.753 €/m² (prosek 2.740 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +7%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	183.750 €	2.753 €	2.740 €	491
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -24%	2.061 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.481 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za dvoiposoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.871 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.871 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (72% ponude, prosečno 2.738 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.743 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosek 2.738 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.743 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.738 €/m² · 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (88%), Lift (53%), Parking mesto (4%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 189.481 € (medijana 183.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.740 €/m², a medijana 2.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 491 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.055 €/m²), Telep (2.713 €/m²), Adice (2.042 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.871 €.