stanovi Novi Sad od 65000 do 75000 eura (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

70.880 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.512 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

65.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.990 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Adice 1.990 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.359 € i površinom oko 36,5 m².

Telep 2.634 €/m² +32% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Centar 2.929 €/m² +47% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.929 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.170 € i površinom oko 24,8 m².

Detelinara 2.923 €/m² +47% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.923 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.820 € i površinom oko 25,3 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +23% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Novo Naselje 2.415 €/m² +21% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.415 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.503 € i površinom oko 29,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 70.880 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.512 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +34%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.500 €	2.512 €	51
Pančevo	140.500 €	2.229 € -11%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -18%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -19%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.880 €, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.512 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (10 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.350 €).

Sniženih oglasa

20%

10/51

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.350 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 34 ogl. · 67%

30 – 50 m² 16 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.741 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.694 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.741 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.216 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.194 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.694 €/m² · 10 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.741 €/m² · 22 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 2.216 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.194 €/m² · 10 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Lift (22%), Terasa (20%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 25 od 51 ogl. · 49%

Lift 11 od 51 ogl. · 22%

Terasa 10 od 51 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 51 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 70.880 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 65.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.512 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.314 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.990 €/m²), Telep (2.634 €/m²), Centar (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.350 €.