stanovi Novi Sad od 40m2 do 50m2 (332 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.962 €

Medijana: 132.295 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

56.650 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Telep 2.978 €/m² +38% · 28 ogl.

Telep ima prosečno 2.978 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.935 € i površinom oko 45,4 m².

Detelinara 2.975 €/m² +38% · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.975 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.262 € i površinom oko 46,0 m².

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.839 € i površinom oko 41,6 m².

Centar 3.405 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.405 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.054 € i površinom oko 44,1 m².

Sajmište 3.619 €/m² +67% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.619 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.650 € i površinom oko 44,0 m².

Liman 4 3.038 €/m² +40% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.038 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.668 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.295 € (prosek 130.962 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +18%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	132.295 €	2.957 €	2.926 €	332
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -29%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.962 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.533 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.533 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 2.919 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 2.919 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.140 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.520 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.908 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.919 €/m² · 75 ogl. · 76%

Dvoiposoban stan 3.140 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (74%), Novogradnja (62%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (42%), Garaža (28%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 130.962 € (medijana 132.295 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 332 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (28 oglasa, prosečno 2.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.978 €/m²), Detelinara (2.975 €/m²), Adice (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.533 €.