stanovi Novi Sad od 40m2 do 50m2 (334 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.820 €

Medijana: 135.950 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

56.650 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 3.835 €/m²

Telep 2.950 €/m² +28% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.950 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.599 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.835 €/m² +66% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.835 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.025 € i površinom oko 44,7 m².

Adice 2.311 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.797 € i površinom oko 41,9 m².

Rotkvarija 3.702 €/m² +60% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.702 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.754 € i površinom oko 43,5 m².

Detelinara 3.053 €/m² +32% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.053 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.298 € i površinom oko 45,5 m².

Liman 4 2.984 €/m² +29% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.984 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.176 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.950 € (prosek 135.820 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +12%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	135.950 €	2.977 €	3.050 €	334
Niš	135.000 €	2.250 € -24%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -30%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.820 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.791 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.791 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 3.033 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.996 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.232 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.033 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.510 €/m²).

Jednosoban stan 2.996 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.232 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.033 €/m² · 75 ogl. · 76%

Dvoiposoban stan 3.033 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.510 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (60%), Novogradnja (52%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (40%), Garaža (27%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 135.820 € (medijana 135.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.950 €/m²), Centar (3.835 €/m²), Adice (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.791 €.