stanovi Novi Sad od 35 do 45 kvadrata (304 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.598 €

Medijana: 121.213 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

56.650 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.197 €/m² Najskuplje: 3.375 €/m²

Telep 3.026 €/m² +38% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 3.026 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.017 € i površinom oko 42,0 m².

Adice 2.197 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.109 € i površinom oko 39,2 m².

Liman 4 3.067 €/m² +40% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.067 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.580 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 3.375 €/m² +54% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.045 € i površinom oko 41,1 m².

Detelinara 3.211 €/m² +46% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.211 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.355 € i površinom oko 41,5 m².

Petrovaradin 2.554 €/m² +16% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.554 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.084 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.213 € (prosek 119.598 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	121.213 €	3.007 €	2.944 €	304
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.598 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.376 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.376 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 2.935 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.345 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.922 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 2.935 €/m²).

Jednosoban stan 3.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.922 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvosoban stan 2.935 €/m² · 60 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Novogradnja (62%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (39%), Garaža (33%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.598 € (medijana 121.213 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 304 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.026 €/m²), Adice (2.197 €/m²), Liman 4 (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.376 €.