stanovi Novi Sad od 35 do 45 kvadrata (306 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.752 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cena

58.900 – 170.103 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Centar 3.281 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.207 € i površinom oko 41,1 m².

Telep 2.932 €/m² +30% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.932 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 41,1 m².

Adice 2.258 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.901 € i površinom oko 40,0 m².

Grbavica 3.081 €/m² +36% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.081 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.466 € i površinom oko 40,0 m².

Podbara 2.892 €/m² +28% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.892 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.189 € i površinom oko 38,2 m².

Nova Detelinara 3.138 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.138 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.414 € i površinom oko 42,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 122.752 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +7%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.059 €	3.038 €	306
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -32%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -32%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.752 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 170.103 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.797 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.797 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 81 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.961 €/m²), jednoiposoban stan (45 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.124 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.668 €/m²).

Jednosoban stan 2.961 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.010 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvosoban stan 3.124 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.668 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (77%), Lift (66%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%), Garaža (10%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.752 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 170.103 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 306 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.281 €/m²), Telep (2.932 €/m²), Adice (2.258 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.797 €.