stanovi Novi Sad od 25m2 do 40m2 (329 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.192 €

Medijana: 106.083 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cena

43.100 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.536 € i površinom oko 32,0 m².

Centar 3.453 €/m² +62% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.453 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.968 € i površinom oko 33,0 m².

Telep 3.067 €/m² +44% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.067 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.378 € i površinom oko 35,8 m².

Grbavica 3.350 €/m² +57% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.350 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.543 € i površinom oko 33,3 m².

Liman 4 3.054 €/m² +43% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.054 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.107 € i površinom oko 36,7 m².

Novo Naselje 2.970 €/m² +39% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.970 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.497 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 106.083 € (prosek 103.192 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	106.083 €	3.042 €	3.028 €	329
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.192 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.187 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.187 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.808 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.138 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.137 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.984 €/m²).

Garsonjera 2.808 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednosoban stan 3.138 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.137 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvosoban stan 2.984 €/m² · 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (65%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (43%), Parking mesto (39%), Garaža (21%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 103.192 € (medijana 106.083 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.136 €/m²), Centar (3.453 €/m²), Telep (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.187 €.