stanovi Novi Sad od 22 do 26 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.933 €

Medijana: 74.450 €

Prosečna površina

24,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.083 €/m²

Medijana: 3.173 €/m²

Raspon cena

40.669 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.434 €/m² +74% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.434 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.790 € i površinom oko 24,1 m².

Adice 1.977 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.853 € i površinom oko 24,2 m².

Telep 2.884 €/m² +46% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.542 € i površinom oko 24,2 m².

Nova Detelinara 3.644 €/m² +84% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.644 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.203 € i površinom oko 24,8 m².

Novo Naselje 3.399 €/m² +72% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.399 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.128 € i površinom oko 25,0 m².

Grbavica 3.817 €/m² +93% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.817 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.083 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.450 € (prosek 74.933 €) i medijanu od 3.173 €/m² (prosek 3.083 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +1%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	74.450 €	3.173 €	3.083 €	60
Pančevo	140.500 €	2.229 € -30%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -36%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.933 €, prosečna površina 24,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.083 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.251 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.251 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 56 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (54% ponude, prosečno 3.108 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.084 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.777 €/m²).

Garsonjera 3.108 €/m² · 32 ogl. · 54%

Jednosoban stan 3.084 €/m² · 25 ogl. · 42%

Dvosoban stan 2.777 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (35%), Terasa (22%), Novogradnja (22%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 35 od 60 ogl. · 58%

Lift 21 od 60 ogl. · 35%

Terasa 13 od 60 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 60 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.933 € (medijana 74.450 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 40.669 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.083 €/m², a medijana 3.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 26,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.434 €/m²), Adice (1.977 €/m²), Telep (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.251 €.