stanovi Novi Sad od 20m2 do 35m2 uknjizen (140 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

91.760 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.125 €/m²

Medijana: 3.146 €/m²

Raspon cena

40.170 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.329 €/m² Najskuplje: 3.555 €/m²

Centar 3.555 €/m² +53% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.555 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.255 € i površinom oko 29,0 m².

Adice 2.329 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.329 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.410 € i površinom oko 27,4 m².

Telep 3.004 €/m² +29% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.004 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.339 € i površinom oko 28,4 m².

Grbavica 3.498 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.498 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.850 € i površinom oko 30,1 m².

Podbara 3.135 €/m² +35% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.135 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.892 € i površinom oko 28,8 m².

Novo Naselje 2.832 €/m² +22% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.832 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.830 € i površinom oko 29,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 91.760 €) i medijanu od 3.146 €/m² (prosek 3.125 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +3%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.146 €	3.125 €	140
Pančevo	147.267 €	2.229 € -29%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -32%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.760 €, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.851 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.851 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (40%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 3.099 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 3.076 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 3.099 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.321 €/m²).

Garsonjera 3.076 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 3.099 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 3.216 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.321 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (51%), Terasa (38%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 91.760 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.125 €/m², a medijana 3.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.555 €/m²), Adice (2.329 €/m²), Telep (3.004 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.851 €.