Stanovi Novi Sad od 1500e po m2 do 1600e po m2

9 oglasa · pros. 164.956 € · med. 113.300 € · 1.550 €/m² (med. 1.550 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
122m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, , 7.0, 230m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 115673, II/III, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se LUX DUPLEX**SMART HOUSE** BEZ KOSINA - TELEP 230 m2 + PARKING MESTO + GARAZA... više

350.000€ (1 521 €/m²)

7 soba
230m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Fočanska1, 3.0, 71m2, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118862, II/II, uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju moderan stan na Klisi! Ovaj stan se nalazi... više

110.000€ (1 549 €/m²)

3 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Cara Uroša, 5.0, 174m2, 269700EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 115131, III/III, terasa, uknjizen. Prodaje se petosoban tripleks u ulici cara Urosa od 174m2 + terasa 4m2. Uz stan se prodaje... više

269.700€ (1 550 €/m²)

5 soba
174m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

164.956 €

Medijana: 113.300 €

Prosečna površina

107,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.550 €/m²

Medijana: 1.550 €/m²

Raspon cena

58.900 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.562 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Centar 1.562 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.562 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.250 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 113.300 € (prosek 164.956 €) i medijanu od 1.550 €/m² (prosek 1.550 €/m²) — skuplje od Beograd (3.302 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	208.000 €	3.302 € +113%	3.289 €	1.852
Kragujevac	117.300 €	2.074 € +34%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € +32%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € +25%	1.872 €	693
Novi Sad trenutni	113.300 €	1.550 €	1.550 €	9

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.956 €, prosečna površina 107,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.550 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.575 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.575 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 1.564 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.573 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.525 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.564 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.573 €/m² · 2 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.525 €/m² · 2 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (44%), Parking mesto (33%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 164.956 €, a medijana 113.300 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 350.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.550 €/m², medijana je 1.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.505 do 1.595 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.956 € (medijana 113.300 €), prosečna površina 107,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 1.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.562 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 1.564 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.573 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.525 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.575 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.302 €/m², prosek 3.289 €/m², 1.852 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa), Novi Sad (med. 1.550 €/m², prosek 1.550 €/m², 9 oglasa).