Stanovi Novi Sad od 1500e po m2 do 1600e po m2

13 oglasa · pros. 155.469 € · med. 135.000 € · 1.554 €/m² (med. 1.550 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 57m² · 90.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Veselinovića, 4.0, 100m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 131304, VI/VI, dupleks, lift, terasa. HITNO!!! HITNO!!! SAMO U BEOCITY! LUX NOVA DETELINARA - HITNA PRODAJA! EXTRA DUPLEX. LIFT... više

160.000€ (1 600 €/m²)

4 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Fočanska1, 3.0, 71m2, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118862, II/II, uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju moderan stan na Klisi! Ovaj stan se nalazi... više

110.000€ (1 549 €/m²)

3 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Cara Uroša, 5.0, 174m2, 269700EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 115131, III/III, terasa, uknjizen. Prodaje se petosoban tripleks u ulici cara Urosa od 174m2 + terasa 4m2. Uz stan se prodaje... više

269.700€ (1 550 €/m²)

5 soba
174m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, , 7.0, 230m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 115673, II/III, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se LUX DUPLEX**SMART HOUSE** BEZ KOSINA - TELEP 230 m2 + PARKING MESTO + GARAZA... više

350.000€ (1 521 €/m²)

7 soba
230m²
2/3 spratova

Stan

Troiposoban stan PETROVARADIN, 135000€

Gradic, Novi Sad

Gradić, nesvakidašnji atraktivan troiposoban stan . CENA 135000 +agencijska provizija. Agencijska oznaka stana 1099515, Petrovaradin, Gradić... više

135.000€ (1 588 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

155.469 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.554 €/m²

Medijana: 1.550 €/m²

Raspon cena

58.900 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.562 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Centar 1.562 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.562 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.250 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 155.469 €) i medijanu od 1.550 €/m² (prosek 1.554 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +114%	3.462 €	1.849
Pančevo	139.585 €	2.270 € +46%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € +36%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € +35%	2.034 €	67
Novi Sad trenutni	135.000 €	1.550 €	1.554 €	13

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.469 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.554 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.575 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.575 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.569 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.569 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.546 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.550 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.564 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.569 €/m² · 3 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.546 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 1.550 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (54%), Parking mesto (23%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 155.469 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 350.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.554 €/m², medijana je 1.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 1.600 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.469 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 100,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 1.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.562 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 1.569 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.569 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.546 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.550 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.575 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.462 €/m², 1.849 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.214 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 1.550 €/m², prosek 1.554 €/m², 13 oglasa).