stanovi Novi Sad izdavanje lift (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

838 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 807 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 90,9 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.079 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Detelinara 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 705 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 838 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +58%	19 €	789
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	80
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -25%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	392

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 838 €/mesečno, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (8 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/80

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 43%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 19%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (23%), Garaža (14%).

Lift 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 68 od 80 ogl. · 85%

Novogradnja 32 od 80 ogl. · 40%

Uknjiženo 26 od 80 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 80 ogl. · 23%

Garaža 11 od 80 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 838 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 138 €/mesečno.