stanovi Novi Sad grbavica centralno (44 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

231.320 €

Medijana: 181.125 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.004 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²

Grbavica 3.004 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.320 € i površinom oko 83,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.125 € (prosek 231.320 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +9%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	181.125 €	2.929 €	3.004 €	44
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -28%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.320 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 25% oglasa za stan (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.435 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.435 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 2.955 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.641 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.558 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.397 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.032 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.597 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.955 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.429 €/m²).

Garsonjera 3.641 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.558 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.992 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.397 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.032 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.597 €/m² · 6 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.955 €/m² · 14 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.429 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (73%), Lift (66%), Parking mesto (20%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 34 od 44 ogl. · 77%

Terasa 32 od 44 ogl. · 73%

Lift 29 od 44 ogl. · 66%

Parking mesto 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 231.320 € (medijana 181.125 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (44 oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.004 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.435 €.