stanovi Novi Sad dvosoban dvoiposoban trosoban (923 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.219 €

Medijana: 166.250 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 3.195 €/m²

Centar 3.057 €/m² +56% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.057 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.491 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.637 €/m² +34% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.637 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.445 € i površinom oko 63,0 m².

Podbara 2.868 €/m² +46% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.868 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.993 € i površinom oko 54,1 m².

Telep 2.686 €/m² +37% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.686 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.020 € i površinom oko 56,1 m².

Liman 3 3.195 €/m² +63% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.195 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 222.800 € i površinom oko 70,2 m².

Adice 1.962 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.370 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.250 € (prosek 176.219 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +27%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	166.250 €	2.899 €	2.841 €	923
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -27%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 923 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.219 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 923 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za dvoiposoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.927 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.927 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.719 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.048 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.721 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.719 €/m²).

Dvosoban stan 3.048 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.721 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.719 €/m² · 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (90%), Lift (58%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 176.219 € (medijana 166.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 923 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.057 €/m²), Nova Detelinara (2.637 €/m²), Podbara (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.927 €.