stanovi Novi Sad do 85.000e (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.872 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.417 €/m²

Medijana: 2.382 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 3.283 €/m²

Adice 1.934 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.754 € i površinom oko 31,7 m².

Telep 2.701 €/m² +40% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.701 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.456 € i površinom oko 27,1 m².

Novo Naselje 2.720 €/m² +41% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.720 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.884 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.669 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.669 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.033 € i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 2.357 €/m² +22% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.357 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.543 € i površinom oko 31,3 m².

Satelit 3.283 €/m² +70% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.283 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.716 € i površinom oko 23,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 68.872 €) i medijanu od 2.382 €/m² (prosek 2.417 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +54%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	73.000 €	2.382 €	2.417 €	130
Pančevo	147.267 €	2.230 € -6%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -14%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -16%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.872 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.417 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.695 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.695 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.598 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 2.513 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.598 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.292 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.156 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.729 €/m²).

Garsonjera 2.513 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 2.598 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.292 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.156 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (31%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Lift (19%), Garaža (4%).

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.872 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.417 €/m², a medijana 2.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 1.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.934 €/m²), Telep (2.701 €/m²), Novo Naselje (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.695 €.