stanovi Novi Sad do 80000 do petog sprata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.239 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.574 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

48.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.026 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Adice 2.026 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.988 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 2.919 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.919 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.192 € i površinom oko 24,2 m².

Telep 2.857 €/m² +41% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.857 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.075 € i površinom oko 25,0 m².

Satelit 3.522 €/m² +74% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.522 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.316 € i površinom oko 20,0 m².

Novo Naselje 2.673 €/m² +32% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.673 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.375 € i površinom oko 27,8 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +20% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.239 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.574 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +48%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.429 €	2.574 €	61
Niš	133.100 €	2.286 € -6%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -8%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.239 €, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.574 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.703 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.703 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 42 ogl. · 69%

30 – 50 m² 17 ogl. · 28%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.645 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.937 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.645 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.276 €/m²).

Garsonjera 2.937 €/m² · 17 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.645 €/m² · 24 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.167 €/m² · 13 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.276 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (21%), Lift (20%), Parking mesto (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 41 od 61 ogl. · 67%

Terasa 13 od 61 ogl. · 21%

Lift 12 od 61 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 61 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.239 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 48.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.574 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.026 €/m²), Centar (2.919 €/m²), Telep (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.703 €.