stanovi Novi Sad do 800 eur (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

548 € /mes.

Medijana: 575 €/mes.

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 591 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 50,1 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 575 €/mes. (prosek 548 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +36%	16 €	774
Novi Sad trenutni	575 € /mes.	11 €	11 €	88
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	8

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 548 €/mesečno, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

86 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 38 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 45 ogl. · 51%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvosoban stan 11 €/m² · 35 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 13%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (58%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Lift 58 od 88 ogl. · 66%

Terasa 51 od 88 ogl. · 58%

Novogradnja 18 od 88 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 88 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 88 ogl. · 16%

Garaža 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 548 €/mesečno (medijana 575 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 150 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 86 €/mesečno.