stanovi Novi Sad do 70000 eura (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.983 €

Medijana: 60.255 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.400 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.991 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 1.991 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.224 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 2.702 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.390 € i površinom oko 22,8 m².

Telep 2.777 €/m² +39% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +47% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.741 €/m² +38% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.741 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.317 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.255 € (prosek 58.983 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.400 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²) i Niš (2.077 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +45%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	60.255 €	2.251 €	2.400 €	67
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -7%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -8%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.983 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.400 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (17 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.892 €).

Sniženih oglasa

25%

17/67

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.892 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 56 ogl. · 84%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 2.443 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.443 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.614 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.298 €/m²).

Garsonjera 2.443 €/m² · 28 ogl. · 42%

Jednosoban stan 2.614 €/m² · 23 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.892 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.298 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Terasa (24%), Lift (15%), Garaža (3%).

Uknjiženo 31 od 67 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 67 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 67 ogl. · 28%

Terasa 16 od 67 ogl. · 24%

Lift 10 od 67 ogl. · 15%

Garaža 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.983 € (medijana 60.255 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.400 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 1.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.991 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Telep (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.892 €.