stanovi Novi Sad do 50m2 u poslednjih 10 dana (571 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

113.648 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.058 €/m²

Raspon cena

48.000 – 235.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.460 €/m²

Centar 3.460 €/m² +47% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.460 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.314 € i površinom oko 35,8 m².

Grbavica 3.193 €/m² +36% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.193 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.991 € i površinom oko 36,7 m².

Podbara 3.095 €/m² +31% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.095 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.495 € i površinom oko 36,3 m².

Adice 2.356 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.709 € i površinom oko 35,6 m².

Bulevar 3.295 €/m² +40% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.295 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.875 € i površinom oko 33,9 m².

Telep 2.742 €/m² +16% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.489 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 113.648 €) i medijanu od 3.058 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.000 €	3.058 €	3.084 €	571
Beograd	226.215 €	2.984 € -2%	3.127 €	1.839
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -31%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -34%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.648 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 235.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.455 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.455 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 3.050 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.020 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.073 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.575 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.020 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.050 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 3.012 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.073 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.575 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (69%), Lift (51%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 113.648 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 235.870 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 3.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 571 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.460 €/m²), Grbavica (3.193 €/m²), Podbara (3.095 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.455 €.