stanovi Novi Sad do 30 kvadrata sa terasom ne prizemlje (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.291 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

26,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.553 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

60.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.834 €/m² Najskuplje: 4.076 €/m²

Centar 4.020 €/m² +42% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.020 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.808 € i površinom oko 24,9 m².

Nova Detelinara 3.514 €/m² +24% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.514 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.053 € i površinom oko 26,9 m².

Adice 2.916 €/m² +3% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.916 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.164 € i površinom oko 29,2 m².

Grbavica 4.076 €/m² +44% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.076 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.150 € i površinom oko 27,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +42% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Telep 2.834 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.216 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 94.291 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.553 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.184 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	95.000 €	3.520 €	3.553 €	37
Beograd	242.250 €	3.184 € -10%	3.555 €	1.846
Pančevo	142.975 €	2.223 € -37%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -42%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.291 €, prosečna površina 26,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.066 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.066 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 25 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (49% ponude, prosečno 3.701 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.701 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.622 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.950 €/m²).

Garsonjera 3.701 €/m² · 18 ogl. · 49%

Jednosoban stan 3.622 €/m² · 12 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 3.197 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.950 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (62%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 23 od 37 ogl. · 62%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 94.291 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 60.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.553 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.653 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.020 €/m²), Nova Detelinara (3.514 €/m²), Adice (2.916 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.066 €.